Verwaltungs-Vergleich.de wird seit 2021 betrieben von Daniel Patzer, Einzelunternehmer mit Sitz in der Agricolastraße 27, 80636 München. Das Portal ist weder eine Hausverwaltung noch ein Makler, sondern eine unabhängige Vermittlungsplattform: Eigentümer beantworten vier kurze Fragen und erhalten innerhalb von 24 Stunden bis zu vier vergleichbare Angebote von geprüften Münchner Verwaltungen. Die Nutzung ist für Eigentümer kostenfrei.
Warum es uns gibt
Wer in München eine Hausverwaltung sucht, kennt das Spiel: Zehn bis fünfzehn Anrufe, sieben Absagen, drei Verwalter melden sich wochenlang nicht zurück. Wer noch dazu eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) auf einer kommenden Eigentümerversammlung wechseln will, hat selten Wochen Vorlauf. Aus dieser konkreten Frustration ist Verwaltungs-Vergleich.de entstanden.
Unser Ansatz: Statt eines Branchenbuchs pflegen wir ein kuratiertes Netzwerk von über 380 Münchner Verwaltungen, das laufend nach drei Kriterien geprüft wird — telefonische Erreichbarkeit, Transparenz bei Gebühren und Vertragsbedingungen, und Digitalisierungsgrad (Online-Portal, digitale Belege, App). Wer diese Kriterien nicht erfüllt, fliegt aus dem Netzwerk.
Wer das macht
Daniel Patzer ist Gründer und alleiniger Betreiber von Verwaltungs-Vergleich.de. Vor dem Aufbau der Plattform war er in der Münchner Immobilien- und Digitalbranche tätig und hat aus eigener Erfahrung gelernt, wie undurchsichtig der Markt für Hausverwaltungen für Eigentümer ist — selbst für gut vernetzte. Das Portal wird als Einzelunternehmen geführt; rechtliche Grundlagen finden Sie im Impressum.
Geschäftsanschrift, Kontakt und volle rechtliche Angaben:
- Name: Daniel Patzer
- Anschrift: Agricolastraße 27, 80636 München, Deutschland
- E-Mail: [email protected]
- Rechtsform: Einzelunternehmen (gegründet 2021)
Wie wir Geld verdienen
Für Eigentümer, Beiräte und Wohnungseigentümergemeinschaften ist die Nutzung vollständig kostenfrei — keine Vermittlungsgebühr, keine versteckten Kosten, kein Abonnement. Finanziert wird der Dienst über eine Lead-Gebühr seitens der Hausverwaltungen: Wer als Verwalter eine Anfrage erhält, zahlt einen einmaligen Betrag dafür.
Dieses Modell hat einen praktischen Effekt: Wir haben kein Interesse an Spam-Anfragen, weil Verwalter sonst keine Leads mehr kaufen würden. Anfragen werden manuell auf Plausibilität geprüft, bevor sie weitergegeben werden — typischerweise vier passende Verwalter pro Anfrage, nicht alle 380.
Was wir nicht sind
Damit es keine Missverständnisse gibt:
- Wir sind keine Hausverwaltung. Wir verwalten keine Liegenschaften, schließen keine Verwaltungsverträge ab und sind nicht Vertragspartner Ihres Verwalters.
- Wir sind kein Makler. Wir vermitteln nicht den Verkauf oder die Anmietung von Wohnungen.
- Wir sind keine Rechtsberatung. Wir helfen beim Finden einer Verwaltung — bei juristischen Fragen wenden Sie sich an einen Anwalt.
- Wir sind kein Konzern. Verwaltungs-Vergleich.de wird von einer Person aus München betrieben — nicht von einer Investorengruppe mit Wachstumszielen, die zu Lasten der Servicequalität gehen.