Die richtige Hausverwaltung in München — in 2 Minuten.
Holen Sie sich vier Angebote von erstklassigen Verwaltern aus unserem kuratierten Netzwerk. Kostenfrei, unverbindlich, ohne versteckte Vermittlungsgebühren.
Letzte Anfrage vor 11 Minuten aus München-Schwabing↗
24h
Erstantwort
0 €
für Eigentümer
87%
finden binnen 7 Tagen
So funktioniert verwaltungs-vergleich.de
Drei Schritte, eine passende Verwaltung in München.
Statt 12 Anrufe und 7 Absagen — ein strukturierter Prozess für Eigentümer im Münchner Stadtgebiet.
01
Bedarf beschreiben
Vier kurze Fragen zu Ihrer Immobilie und Ihrem Standort. Zwei Minuten, kein Account nötig.
02
Kuratiertes Match
Wir pflegen ein kuratiertes Netzwerk Münchner Verwaltungen und prüfen jede Verwaltung nach klaren Kriterien.
✓Telefonische Erreichbarkeit
✓Transparenz
✓Digitalisierungsgrad
03
Angebote vergleichen
Die geprüften Verwalter melden sich innerhalb von 24 Stunden mit konkreten Angeboten. Sie wählen entspannt — oder gar nicht.
In Zahlen
Warum Münchner Eigentümer uns vertrauen.
380+
Geprüfte Verwalter in München
In jedem Stadtbezirk — von Altstadt-Lehel bis Aubing-Lochhausen.
100%
Kostenfrei für Eigentümer
Die Verwalter zahlen für Leads — Sie nie.
24h
Durchschnittliche Antwortzeit
Über 87% aller Anfragen werden am selben Werktag beantwortet.
4.7/5
Bewertung von Münchner Eigentümern
Basis: 1.240 verifizierte Bewertungen aus München seit 2021.
Spezialisierungen
Für jede Münchner Liegenschaft die richtige Verwaltung.
Egal ob klassische WEG mit 12 Einheiten in Schwabing, Altbau in Haidhausen oder Gewerbeobjekt am Werksviertel — wir kennen Spezialisten für genau Ihre Situation.
Sie bekommen keine Telefonliste, sondern echte Angebote: Verwaltungsgebühr pro Einheit, Leistungsumfang, Referenzen, Antwortzeiten — alles transparent vergleichbar.
"Nach 11 Jahren mit unserer alten Verwaltung war der Wechsel überfällig. Innerhalb einer Woche hatten wir drei seriöse Angebote — wir haben uns für den günstigsten entschieden, der gleichzeitig der digitalste war. Beste Entscheidung seit langem."
Daniela Schreiber
Beiratsvorsitzende WEG · München-Bogenhausen
"Ich wollte nicht 20 Verwalter anrufen. Hier habe ich einmal Daten eingegeben und vier passende Angebote bekommen."
Thomas Maier
Kapitalanleger · 6 Eigentumswohnungen
Kosten im Überblick
Was kostet eine Hausverwaltung in München 2026?
Eine Hausverwaltung in München kostet im Durchschnitt 24 € bis 32 € pro Wohneinheit und Monat (netto) — etwa 10 % über dem bundesdeutschen Schnitt. Für WEG-Verwaltung liegt der Münchner Median 2026 bei rund 27 € pro Einheit, für Mietverwaltung bei 5 % bis 8 % der jährlichen Nettokaltmiete. Sondervergütungen für Eigentümerversammlung und Jahresabrechnung sind oft separat ausgewiesen.
Verwaltungsart
Größenklasse
Preisspanne
Bezugsgröße
WEG-Verwaltung (Standard)
10–30 Einheiten
24 € – 30 €
pro Einheit / Monat
WEG-Verwaltung (große Anlage)
über 50 Einheiten
20 € – 26 €
pro Einheit / Monat
Mietverwaltung
Mehrfamilienhaus
5 % – 8 %
der Nettokaltmiete
Sondereigentum (SEV)
Einzelwohnung
32 € – 48 €
pro Einheit / Monat
Gewerbeverwaltung
Büro / Laden
4 % – 7 %
der Nettokaltmiete
Quelle: Verwaltungs-Vergleich.de Marktanalyse München 2026, n = 612 Angebote · Stand: Mai 2026
Häufige Fragen
Antworten, bevor Sie fragen müssen.
Eine Hausverwaltung in München kostet im Durchschnitt 24 € bis 32 € pro Wohneinheit und Monat (netto) — etwa 10 % über dem bundesdeutschen Schnitt. Für WEG-Verwaltung liegt der Münchner Median 2026 bei rund 27 € pro Einheit, für Mietverwaltung bei 5 % bis 8 % der jährlichen Nettokaltmiete. Sondervergütungen für Eigentümerversammlung und Jahresabrechnung sind oft separat ausgewiesen.
Wir vermitteln Hausverwaltungen in allen 25 Stadtbezirken Münchens sowie im Umland — von Altstadt-Lehel, Maxvorstadt und Schwabing über Haidhausen, Sendling und Bogenhausen bis nach Aubing, Pasing und Trudering. Jeder Verwalter in unserem Netzwerk ist auf bestimmte Lagen und Gebäudetypen spezialisiert.
WEG-Verwaltung betreut Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) — typische Aufgaben sind Eigentümerversammlung, Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan. Mietverwaltung verwaltet Mietobjekte im Auftrag eines einzelnen Eigentümers oder Investors — Schwerpunkt sind Mieterkommunikation, Mieteinzug, Nebenkostenabrechnung und Vermietung.
Nichts. Die Nutzung von verwaltungs-vergleich.de ist für Eigentümer, Beiräte und Wohnungseigentümergemeinschaften vollständig kostenlos. Wir finanzieren uns ausschließlich über eine Lead-Gebühr, die der Verwalter beim Erhalt einer Anfrage entrichtet.
Maximal vier. Wir wählen die zu Ihrem Profil am besten passenden Verwalter aus unserer Datenbank aus und schicken Ihre Anfrage gezielt an diese. So bleibt das Verfahren überschaubar und Sie werden nicht mit Anrufen überrumpelt.
Jede Verwaltung in unserem Netzwerk durchläuft eine dreistufige Aufnahmeprüfung: (1) telefonische Erreichbarkeit innerhalb von 48 Stunden, (2) Transparenz bei Gebühren und Vertragsbedingungen, (3) Digitalisierungsgrad — Online-Portal, digitale Belege, App. Zusätzlich verlangen wir Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO und eine Vermögensschadenhaftpflicht.
Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden Kontakt von den passenden Verwaltern. Über 87 % aller Anfragen werden bereits am selben Werktag beantwortet — meist per E-Mail mit einem schriftlichen Angebot inklusive Verwaltungsgebühr, Leistungsumfang und Referenzen.
Bei WEG-Verwaltungen wird der Verwaltervertrag durch Beschluss der Eigentümerversammlung neu vergeben — typische Vertragslaufzeit beträgt 3 bis 5 Jahre. Bei Mietverwaltung gilt die im Vertrag vereinbarte Kündigungsfrist, meist 3 Monate zum Quartalsende. Eine außerordentliche Kündigung ist bei groben Pflichtverletzungen möglich.
Jederzeit. Schreiben Sie uns kurz an [email protected] und wir informieren die kontaktierten Verwalter umgehend. Ihre Daten werden gelöscht, sofern keine vertragliche Bindung entstanden ist.
Bereit, eine bessere Verwaltung in München zu finden?
Zwei Minuten Aufwand. Kein Account. Keine Verpflichtung.
